Een plaatsbeschrijving of bevindingstaat is een schriftelijke vaststelling van de huidige toestand van een onroerend goed.

Dit kan gebeuren in het kader van:

  • een nieuw huurcontract
  • een oplevering
  • verbouwingswerkzaamheden van buren
  • wegeniswerken

Er wordt uitdrukkelijk gelet op schade (barsten, gebruiks- en vochtschade). Voldoende foto’s illustreren de gebreken. Nadien kan de landmeter een nieuwe plaatsbeschrijving maken om een staat van vergelijking op te stellen. Eventuele schade door werkzaamheden of door de huurder komt hierdoor aan het licht.

Een plaatsbeschrijving dekt u altijd in, zelfs wanneer een aannemer het niet nodig acht een plaatsbeschrijving te laten opmaken.

Volgende elementen kunnen nuttig zijn bij het opmaken van een offerte voor een plaatsbeschrijving:
  • ligging
  • in functie van huur of werkzaamheden
  • detaillering van de plaatsbeschrijving
  • nuttige plannen
  • enkele foto's