Omdat de grenzen van het kadaster niet rechtsgeldig zijn, kan de eigenaar van een perceel beroep doen op een landmeter. Na het opzoeken van de nodige documenten en in overleg met de eigenaar en de aanpalenden kan hij de juridische grens vastleggen.

Volgende documenten helpen bij het bepalen van de grens:

  • aktes van verkoop
  • kadastrale plannen
  • plannen van aanpalende buren
  • plannen van nutsmaatschappijen
  • plannen van bestaande toestand
  • ...

Dit alles resulteert in een nieuw plan: het proces-verbaal (PV) van afpaling.
Eigendomspalen kunnen de hoekpunten van het perceel materialiseren.
De registratie van het PV van afpaling kan gebeuren in het hypotheekkantoor.

De landmeter is beëdigd en handelt op vraag van een eigenaar. Hij is niet partijdig; hij kan/mag niet zomaar een stukje grond van een buur afsnoepen.

Volgende elementen kunnen nuttig zijn bij het opmaken van een offerte voor een afpaling:
  • ligging
  • kadastrale gegevens
  • enkele foto's
  • contactgegevens buren
  • aktes van verkoop
  • afpalingsplannen van aanpalenden
  • aantal op te meten loten bij splitsing